“三下乡“足迹 | 调研农旅新路径，共话乡村新图景

  7月中旬，湖南工商大学财政金融学院“青穗护田”队走进莲花镇桐木村南洲湖山庄，就特色农旅融合发展路径开展实地调研，深入了解乡村休闲农业的运营模式与发展现状。
    山庄工作人员带领团队参观山庄环境并进行详细介绍。南洲湖山庄是一家集休闲、娱乐、住宿、团建于一体的综合性农旅项目，涵盖马术、射箭、划船等多项休闲娱乐设施。据工作人员介绍，山庄在节假日期间客流量较多，日营业额可稳定在2至3万元。

  调研过程中，团队与山庄负责人进行深入交流。马术基地是山庄投入成本最高的板块，仅人力成本每月就达数十万。果园打理、种植养护也需大量农户，带动当地就业。儿童游乐区、马术基地、野炊露营区分区运营，既能分流接待多批团队，也兼顾散客需求。园区蔬菜食材基本自给，菜品随季节更换时令小菜，形成相对完整的农旅产业链。
    在感叹山庄规模之大、内容之丰富的同时，团队也关注到其运营中面临的现实挑战。山庄并不位于知名旅游景点周边，平日客流量不大，周末与工作日冷热不均现象突出。各类设施维护需要持续投入，平日收入难以与运营成本相平衡。极端天气影响尤为直接，据负责人反映，今年桃园因花期连续降雨导致挂果量大幅减少，马场饲料也因雨水浸泡产生损失。此外，山庄部分配套设备使用已近二十年，如何在保证游客体验与控制成本间找到平衡，是山庄未来可持续发展中需要审慎考量的问题。

  此次调研让团队成员对乡村特色农旅项目的运营逻辑与现实挑战有了更加真切的认识。团队接下来将结合调研所得，围绕财政政策扶持与农文旅一体化融合等方向，进一步梳理山庄的发展瓶颈，尝试提出可行的优化建议，为当地乡村振兴贡献青年智慧。